12月8日 リフォーム相談会

JUGEMテーマ:仕事のこと
 
タイトルは・・・

弊社の案内ではありません・・・(汗)


昨日の記事内容と前後しますが、

今週の初め、

資材販売店とメーカーの担当者様から案内を受けていたイベントです。


主催はジャパン建材蝓

メーカー3社(TOTO蝓大建工業蝓↓螢痢璽螢帖砲離┘馨ι覆鬟▲圈璽襪靴覆ら、

お客様のご要望に最適なご提案をさせていただく機会です!



場所は、

足立区一ツ家のTOTO足立ショールームです!

日時は12月8日土曜日

お近くでリフォームをご検討の皆様、

ならびに、新築をご検討中の皆様にも、

足を運ばれる事を、お勧め致します!

LIXILエコ窓キャンペーン

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先ほど、住設販売店の営業氏から案内を受けました。

LIXIL エコ窓ポイントキャンペーン 


住宅の断熱性向上をポイントにしたキャンペーンのようです。


防音・断熱内窓インプラス、
リフォームドア、
丸々一部屋を断熱リフォームなど、
ご希望に応じたリフォーム工事毎に設定されたポイントが獲得でき、
そのポイント数によって、様々な景品と交換できます。

テレビや掃除機、空気清浄機などの家電製品から、

天体望遠鏡!(欲しい!笑)まで、

魅力的な景品が並んでます!


住宅の心地良さには、いろんな見方があるでしょうが、

『断熱性の高さ』は、重要なポイントだと思います。


メーカーさんのこのキャンペーンがお役に立つといいな・・・

と、

高断熱、高気密の家を謳い文句にしている弊社としては、願うばかりです。



一応、期間は来年の3月31日まで。

申込受付期間は12月1日〜来年の4月30日まで。

只、予算は『5億ポイント』まで!!!!

ポイントが達した場合はその時点で終了です・・・

どうぞ・・・お早めに・・・

詳しくはこちら

すっかり

 
11月に入り 街は秋が深まりつつあります


今年のあの猛暑の暑さもすごい昔のように感じてしまいますね。


9月になっても更に今年は10月でも暑いって思う日が何日かあった気がします。。。。。


ただ この季節の移り変わり そして寒暖の差が 


          この日本 を美しいものにしているんでしょうね

おそうじ

 初めまして。

時々、お邪魔させて頂く事になりました受付担当です。


なにぶんブログを書くという事は初めての事なので、読みづらい点も
多々あるかと思いますが、どうぞよろしくお願いします。



さて、我が社の朝はおそうじから始まります。



社長以下みんなで分担して、展示場、事務所、外回りをおそうじ
します。

みんなでやる事に、正直入社当初はびっくりしましたが、
やってみるとこれが眠気も飛んで、気持ちいい。


そして、みんなでやるからいいんだなぁ、と感じました。
きれいな職場で、今日もがんばろーという気持ちになります。




そしてこれは、展示場にあるトイレ。



ご存知の方もいらっしゃるかも知れませんが、自動でフタが開いたり、
音楽が流れたりするんですよ
(ちなみに今日はノクターンでした。


極め付けは、上の部分が上下するので、おそうじ簡単。
主婦にとっては大事なポイントです。


展示場にいらした際は、是非トイレもご覧になっていって下さいね。

相続時精算課税制度

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今年の初めから懸案になっていた事項について、

ようやく形が見えてきた。

住宅取得資金の贈与を受けた場合の特例について。

今日、お客様からお話をお伺いして、

確認すべきことがはっきりした。

明日、税務署へ行き、曇っている状況をはっきりさせよう。

お話を頂いたのは今年の2月頃だから、

8ヶ月もの間、お客様に明確に出来ていない。

もう一日でも早く、すっきりしたご連絡をしないと。


お引渡しが近づいている現場です。




住宅資金を親御様から贈与された場合、

一定金額までの贈与については、

贈与税の非課税制度があります。

現状は、平成26年までの時限措置・・・

だったと思います。







もう一つ。

非課税制度があります。

『相続時精算課税選択の特例』


こちらも平成26年末までの措置のようです。

相続時精算課税制度は一般的に、

贈与する親御様の年齢が『65歳以上』

でなければならないのですが、

この特例は、贈与するものが『住宅取得資金』に限定されるなら、

親の年齢は問いませんよ・・・というものです。(間違いないかな?)


贈与を受ける子側の選択制です。

一度選択したら、

もう一つの贈与税の支払い方である暦年課税方法に変更する事が出来ません。


この制度が出来た目的は、

簡単に記せば、親から子へ、資産を円滑に移転させて、

土地や資金などの社会資産の流通を活発にする・・・ということでしょうか?

(分かりやすいか?苦笑)


いろいろな細かい要件が当然あります。

住宅取得資金の贈与の特例の場合、

『一定の家屋』

『一定の増改築』

等、出てきます。


お客様の場合の、

これらの要件を今週中にはっきりさせ、

一日でも早く、納得していただかないと・・・

換気システム

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アレルギーをお持ちのお客様より、

問合せのご連絡を頂きました。

電話でのお話が多岐に及んだ結果、

換気システムと弊社の外断熱工法が、

アレルギー体質のお客様に合わないような『誤解』が生まれ、

お客様から丁寧にお断りいただくような羽目に・・・


お建替えか、新築をお考えのように伺いました・・・

ちゃんと話が出来れば、

きっと違う展開に発展した筈・・・

ご来社していただき、

実物を目の前にしながらお話できたら、

きっと『誤解』は生まれなかった筈・・・

申し訳ないと思うと共に、

ちゃんとご理解いただけなかった自分の『非才』を恥じるばかり・・・




写真は弊社の体感ルーム施設に設置してある、

24時間計画換気システム『アルデ』の本体。

自然給気、機械排気の『第三種換気』


換気システムは、

『家』と『そのお住まいの人』を守る為に必要不可欠なもの。

本日ご連絡いただいたお客様のような人にこそ、

ちゃんとご説明し、アピールしないといけない点。


自然換気という考え方も当然あるのですが、

現在、新築住宅に義務付けられている『24時間換気』の多くは、

給気、排気両方、または一方に機械が使用されています。


よどんだ空気や匂いが溜まるトイレやキッチンから、風呂、各居室、廊下、ホール、

家中の汚れた空気を集め、外に強制排気(一箇所)します。

結果生まれる建物の内と外での圧力差によって、

給気口(計算によるが複数箇所)から新鮮な空気を導入します。


給気口のフィルターは、花粉やチリの侵入を防ぎます。

屋内の空気が循環するように、

各居室の扉などの建具はアンダーカットされます。


法律上『2時間に1回、家中の空気が入れ替わるよう』設定されます。

人の意志に関係なく、そうしないといけないため、

家が完成すると同時に作動させ、止める必要のないものです。

ずっと動かないといけないものです。

『家』と『人』を守る為に。


その計画換気を確かなものにするためには、

『高気密』な家でなければなりません。

家中に隙間があれば・・・空気は漏れ、侵入し、計画どころではありません。

そのために弊社が選択した『外断熱』、でもあります。


各ハウスメーカーも工務店も様々な手法で、

『良い家』づくりを目指しています。


弊社は高気密、高断熱を謳って、外断熱工法と計画換気を柱にしています。

シックハウスから人を守り、

長く、快適に、健康的に住んでいただける住まい・・・

そのための志向です。


短い時間で伝わらなかった事・・・

誤解をお与えした事・・・

残念でなりません・・・

床下収納

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もう9時が近い・・・


本日の午前中。

またまたご迷惑をお掛けいたしました。

床下収納の取手の金具が壊れたので取り替える手配をしたのですが・・・




上の写真は壊れた金具を再度取り付けたもの。

収納蓋の裏側。



これが表。

向かって左側が欠けています。




上の写真は新たに取り寄せ、お持ちした金具ですが・・・

取付用のビスが・・・

短すぎました・・・

最初の写真のように、裏側に平たい留め具を挟まないと固定できないのですが・・・


事前にお邪魔して確認したのに・・・

落ち度です。

見落としました。


金具を取り寄せるのに時間を頂いた上に・・・

簡単な手間なのに・・・


お客様・・・・

本当にすみませんでした。
 

水玉

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仏具店へ行く機会を得ました。

春日部にあるそのお店は多分歴史があるのでしょうが、
中は素晴らしく綺麗で、
仏壇をはじめ、陳列されているそれぞれの仏具がホントに輝いて映りました。


『水玉』を購入し、そのままお客様の元へ。



真ん中のものです。(購入したものとは違います。)

写真は弊社の神棚の様子。


お客様から、

何かの拍子で水玉を割られて、

手に入れられるお店が近くにあるか?

と、弊社にご連絡を頂いたのはお昼前。


御宅を建てさせて頂いたのは平成5年。

以来、担当した監督はお客様の信頼を得、

家のことも含めてどんな問題も頼りにされてきたようです。


震災の時も。

あの日、お客様は御宅には不在で、

家に帰れず、遠くから監督に連絡を入れ、

家の様子を見て欲しいと伝え、

承った監督は、

普通なら、会社から車で10分程度の距離を、

あの日は、1時間半掛かってお邪魔したそうです・・・・


その監督は現在・・・休養中。

お客様もいろいろ相談したいことがあったらしく、

最近連絡がないことに、不安を覚えていた矢先だったとのこと。

療養の話を伝えた時は、

ビックリされ、本当に心配頂いた様子でした・・・


お客様ご自身も病院と家を行ったり来たりのご様子・・・

約20年近くに及ぶ、

『家』を通しての、監督との繋がりのお話を伺って、

つくづく自分の『人との繋がり』の未熟さを痛感するばかり・・・


おまけに・・・

購入してきた『水玉』は、

お客様が所望されたサイズより一回り?小さいものでした・・・

ダメだな・・・(汗)


もう一つ。

お客様宅で拝見した神棚、

帰社して改めて前にした、自社の神棚、

昔はきっと多くの家にもあったろう?神棚の存在を、

すっかり縁遠いものにした自分も痛感・・・


神棚を祀る・・・というのは、

『家に神様をお迎えする』という意味だそうです。

神棚に手を合わせて拝むのは、毎日、朝夕、神様に挨拶をする・・・という行為でもあるらしい。


神様に挨拶していない自分・・・

きっと多くの人がそうなんじゃないでしょうか・・・


挨拶すらろくに出来ない・・・

そんな現代人?の、我々の欠点は、

神様に挨拶を忘れている自分のような人間のせいなのかもしれません・・・


神様・・・・・すみません。


愚想。 



だんだん雲が多く、暗くなってきました・・・

埼玉にも台風の影響が出てきたのでしょうか・・・

大事無ければいいのですが・・・

面格子

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   紆余曲折あった面格子設置工事が終了。




    たった30分程度の工事でしたが・・・



    本当に申し訳ございませんでした。


   
    そして、



    ありがとうございました。









ご紹介を頂きましたT様。


ありがとうございました。


そして、


どんなにご迷惑をおかけしても、


いつも気持ちよく対応していただいた奥様、


本当にありがとうございました。



娘様が無事退院されること、


心からお祈りしております。



 

リフォーム

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本日から約1週間の予定でリフォーム工事が1件始まりました。


夏のリフォーム相談会がきっかけで、

お話を頂いたお客様。



ずいぶんとお時間を頂戴しました。


何度かご迷惑もお掛けいたしました。



それでも、待って頂き、


本日、

ようやく工事が始まりました。




この写真の部分をはじめ、

床材の張替えは、

無垢のパイン材。

そしてキッチンの壁、天井のクロスの張替え。


御宅は、

気持ちのいい風が年中行き渡る心地よさを持つ場所です。

工事が無事終了して、

そんなお宅で、

新たに足元の心地よさを感じてもらえれば嬉しい限りです。。。